租赁合同还未到期，协商不成有哪些解决办法？

房屋租赁合同到期不肯搬走的处理方式是，协议优先；协商不成的可以选择申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。
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你好！以租房合同约定为准
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你好，你们的租赁合同怎么约定的呢？是否有对违约之后怎样予以规定