新房入住漏雨，维修五年未修好，能退房吗?

针对新房入住漏雨，如果漏水严重且影响居住安全，依据相关法律解释，您有权要求退房。通常情况下，新房漏水可要求维修，但在长时间维修未修好的情况下，您可以考虑退房。
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关于新房漏雨问题，建议首先与开发商沟通，要求限期整改。若沟通无果或漏雨情况严重导致无法居住，可以考虑要求退房并索赔。处理方式取决于漏水的严重程度和开发商的态度。
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针对新房入住漏雨五年未修好的情况，您可以采取以下措施：一、请专业检测机构对房屋质量进行检测；二、如属于可修复问题，坚决要求物业或开发商进行维修；三、若检测结果显示主体结构不合格，您有权请求解除合同并要求赔偿；四、请保留相关证据，必要时通过法律途径维权。