出售房屋部分产权怎么处理

出售房屋部分产权需经占份额三分之二以上共有人同意。依据《物权法》，未经多数共有人同意，不得擅自处分共有房产。否则，可能构成无权处分，导致合同无效，产生法律纠纷及赔偿责任。
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出售部分产权需协商或诉讼。操作如下：1.与共有人协商，获三分之二以上同意后签订转让协议；2.若协商不成，收集证据，向法院提起诉讼，请求确认产权份额及出售权限；3.根据法院判决执行，完成产权转让或维持原状。
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处理出售房屋部分产权，常见方式有协商转让、法律诉讼等。若共有人同意出售，则协商转让；若不同意，可通过法律途径解决争议，确定产权归属及出售权限。